新田县使用权标的介绍

二、      项目优势
项目一地块优势：
1、交通优势：地块位于龙泉路双碧路交叉口，龙泉路是新田县重要的主干道，地块到县里繁华商业中心5分钟。龙泉路连接2条高速，向东是岳临高速（30分钟车程），向西是二广高速（30分钟车程）。
2、配套优势：地块对面是紫荆大酒店和县人民法院，西邻双碧街与县中医院隔街相对，离新田县人民政府1公里。
3、价值洼地：地块所处位置目前没有多少商业，现急需在该区域做一个商业体来满足人民生活、娱乐的需要（迫切性）。
项目二地块优势：
1、交通优势：地块南邻西凤路（路基已经做好，就差硬化了，西风路是为了缓解龙泉路的压力而修建，是今后新田县的主干道）。
2、配套优势：该宗地东临建材大市场、西邻新车站，将到来大量人气聚集。地块对面的华瑞学校、实验小学是新田县中学和小学。
3、新田县重点发展这一区域，打造成新田西大门，新楼盘、商业区将集中在这一区域。目前商业区无法满足商业发展（无停车位），已经到了瓶颈。
  三、规划条件
地块
编号      土地位置      土地面积
（平方米）      土地
用途      出让
年限      规划指标要求      竞买
保证金
（万元）
                             容积率      建筑
密度      绿地率      建筑限高      
项目一      龙泉路双碧路
交叉口      23321.0      商业
住宅      商业
40年
住宅
70年      ≤3.5      ≤35%      ≥30%      ≤27层      1125
项目二      西凤路与福海路
交叉口      42406.6      商业
住宅            ≤3.0      ≤32%      ≥35%      ≤30层      1200
说明：1、以上价格以人民币计价。2、出让地块的详细规划条件以新田县住房和城乡规划建设局出具的《新田县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。
               
四、拍卖条件
1、竞买保证金：1200万元
2、交付时间：全款付清后即可交付土地
3、起拍价：项目一：5623万
项目二：6000万
4、付款时间：七天内付清
5、拍卖时间：2013年1月14日上午10时00分。
6、报名截止时间：2013年1月13日17时。
7、拍卖地点：长沙市雨花区湘府中路117号西雅国际大酒店。