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光大信托汇联1号股权投资信托计划

更新时间:2017-12-15 15:51:52 浏览次数:24次
区域: 贵港 > 港南
类别:理财产品
地址:贵港
专注风险提示,业内优返点,严格二次尽调
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光大信托-汇联1号股权投资集合信托计划
规模:15亿
期限:2年(如有延长期,不超过12个月,延长期随时结束)
预期收益:
100万≤认购金额<300万         8.0%
300万≤认购金额             8.2%
【资金用途】
用于深圳宝安区、龙岗区城市更新项目,三个项目均由深圳碧桂园全权运营。。
【还款来源】
1、还款来源:清远荣景销售回款;
2、第二还款来源:时代地产集团自有现金流;
3、第三还款来源:广州傲钜销售回款;
4、第四还款来源:抵押物变现收入;
5、第五还款来源:广州傲钜股权变现收入。
【风控措施】
1、差额补足:融资人对信托计划的优先级本息承诺差额补足,保证信托资金如期退出;
融鑫资产认购交易结构中对应三个有限合伙企业总计19.5亿的LP份额,并约定时间节点,如果三个项目公司回款不足,该实缴资金用于补足信托计划的本金和收益,保证信托计划顺利退出。
2、深圳碧桂园认购交易结构中对应三个有限合伙企业总计19.5亿的LP份额,并约定时间节点,如果三个项目公司回款不足,该实缴资金用于补足信托计划的本金和收益,保证信托计划顺利退出。
3、信托公司管理项目公司所有印鉴、公章、法人章,24亿信托资金未偿还之前,预计168亿项目销售回款不允许从项目公司抽离,让融资人有积极性主动提前偿还信托资金,优先保证信托资金退出
【项目亮点】
1、位置优越:本项目位于深圳核心区位宝安区、龙岗区城市更新项目
2、利润丰厚:本项目楼板价仅1万,周围房价4.5万-5万,项目预估总收入达168亿,净利润达36.5亿,安全边际高,数倍覆盖优先级15亿融资规模;
3、项目公司的控制人碧桂园集团,2017年地产行业冠军,能力,运作能力,资产实力行业。

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各方的声音也越来越多。近期一份几家银行关于大资管办法(《关于标准金融机构资产管理业务的指导意见(征求意见稿)》)的反响意见流出,表达了对意见中的过渡期过短、非标遏止期限错配方面可能引发活动性风险的担忧,倡议修正。

股指期货的展开进程可谓命运多舛,需不时禁受考验,国内同样如此。2010年沪深300股指期货在中金所上市,翻开了中国金融衍生品市场展开的新篇章,沪深300股指期货买卖一度在全球市场排名居前。但是2015年的股市异常动摇,股指期货成为千夫所指,并被“冷冻”处置。

上世纪50年代初,迎来因战争而颠沛流离的6万上海游民,后来又来了8万上海知青,大丰被称为北上海。大丰区农委工作人员朱明贵说,农业是上海与盐城两地协作历史久、范围广、关系密切的范畴。目前,设在上海的盐城农产品直销门店已有800多家。
不只为沪上人家提供厨房里的美味,盐城还是上海市民休闲旅游的抢手去处。去年,盐城全市接待上海游客量762万人次,其中大丰接待150万人次。大丰还连续5年应邀参与上海国际旅游节的花车巡游,这关于一个县区来说,并不多见。
  2010年8月19日,广州市番禺区番禺大道发生一起交通事故。肇事者何健勇时任广州市南沙区黄阁镇规划国土建设办公室副主任。但直到约2012年8月,何健勇才被刑事拘留,此时距事发约两年,期间何健勇还升任黄阁镇规划国土建设办公室主任。后经查明,何健勇肇事后未被立案与于广辉滥用职权有关。
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